Magnifique appartement de caractère de 120 m² à Mâcon en hypercentre

Appartement de caractère de 120 m² situé en plein cœur de Mâcon, dans une impasse calme offrant un environnement paisible. Idéal pour les amateurs d’authenticité, il présente de magnifiques volumes, une luminosité optimale grâce à son exposition sud, et un cachet ancien comprenant moulures, grandes hauteurs sous plafond et parquet d’époque. Ce bien se compose d’un grand séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. Possibilité de réaménager les espaces selon vos envies ou pour un investissement patrimonial. À l’extérieur, une cour commune verdoyante et une cave privative offrent des espaces agréables, avec la possibilité de louer un stationnement à proximité. Petite copropriété de 8 lots avec charges maîtrisées, chauffage au gaz de ville. Diagnostics de performance énergétique classés en catégorie E avec une estimation annuelle de consommation entre 3107 et 4203 kWh. La situation idéale en hypercentre de Mâcon invite à découvrir rapidement ce bien rare.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 120 m² en plein cœur de Mâcon, dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant en hypercentre.
- Le logement possède de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud, avec un cachet ancien composé de moulures, de grandes hauteurs sous plafond et d’un parquet d’époque.
- Il se compose d’un séjour / salle à manger spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés, laissant un fort potentiel pour réaménager selon vos envies.
- À l’extérieur, vous profitez d’une cour commune agréablement verdoyante, d’une cave privative, et la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate, idéal pour une installation pratique.
- Ce bien est situé dans une petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées, et la classification énergétique en catégorie E avec une estimation annuelle de consommation entre 3107 et 4203 kWh, vous garantissant performance et confort.