Appartement haussmannien à Nîmes avec 2 chambres, cave et cachet ancien
Appartement haussmannien à Nîmes avec 2 chambres, cave et cachet ancien
Description
Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement haussmannien alliant charme et authenticité séduit dès les premiers pas, avec ses éléments de caractère tels qu’une cheminée et des barreaux au sol. Il comprend un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Une cave de 13 m² complète ce bien. Un parking est accessible à proximité. Ce lieu rare raconte une histoire et attend la vôtre, idéal pour ceux recherchant un appartement chargé de cachet.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien offre un charme authentique avec un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et deux chambres, dont une avec dressing.
- La cave de 13 m² ajoute un espace de stockage précieux, idéal pour optimiser votre organisation.
- Le bien inclut une salle de bains, des WC séparés, et fonctionne avec un chauffage électrique, vous garantissant confort et discrétion.
- La proximité d’un parking facilite grandement votre quotidien, un vrai avantage en centre-ville.
- Le prix de vente est fixé à 140 000 €, avec un indice de performance énergétique classé en classe E (299 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012682
- Prix: 140 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
