Appartement de 66,8 m² à Vitrolles – Investissement locatif idéal

Investissez dans cet appartement de type 4 de 66,80 m² situé à Vitrolles, dans le secteur d’Etang Les Vignettes. Ce bien, loué, se trouve au dernier étage d’une résidence datant de 1950. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre principale, deux autres chambres accessibles via un dégagement, une salle de bains, un WC, et un dressing. Une cave de 8 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles s’élèvent à 885 euros, avec un loyer mensuel de 750 euros. La taxe foncière est de 1 026 euros. Le chauffage et l’eau sont à chauffage individuel. Ce produit constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable.

- Cet appartement de 66,80 m² est loué à un loyer mensuel de 750 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement attractif.
- Situé au dernier étage avec une cave de 8 m², il offre une belle surface utile tout en bénéficiant d'une configuration pratique comprenant 3 chambres, un dressing, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
- Avec des charges annuelles de seulement 885 euros et une taxe foncière de 1026 euros, vos coûts de gestion seront maîtrisés, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La localisation à Vitrolles, dans le département 13, dans une zone qui semble bien desservie, ajoute à la valorisation immobilière potentielle.
- La valeur d’achat de 150 000 euros (protégée par une estimation coût DPE allant jusqu’à 2 000 euros) garantit une transaction solide dans un secteur dynamique.