Grand appartement à rénover de 135 m² avec balcons, cave et grenier à Villefranche-de-Conflent

En exclusivité dans nos agences Mandro, découvrez cet appartement de caractère situé au cœur du village de Villefranche-de-Conflent. D’une superficie d’environ 135 m² répartis sur 2 niveaux, il offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Entièrement à rénover, cet espace représente une opportunité idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, un investissement locatif ou un projet de division. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare séduira les amateurs de volumes atypiques et de projets créatifs. Il possède 2 petits balcons, une cave en rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier au dernier étage, permettant de nombreuses options de stockage ou d’optimisation des espaces. Avec ses beaux volumes, son cachet ancien et ses possibilités d’aménagement multiples, il se trouve dans l’un des plus beaux villages fortifiés des Pyrénées-Orientales. Parfait pour les passionnés de rénovation et de création de projets sur-mesure ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 13 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

- Cet appartement de 135 m² répartis sur 2 niveaux offre un fort potentiel de rénovation, ce qui vous permet d'aménager selon vos goûts et besoins spécifiques.
- Situé dans le centre du village de Villefranche-de-Conflent, il bénéficie d’un cachet ancien et d’atouts atypiques, notamment 2 petits balcons, une cave en rez-de-chaussée, et un grenier en dernier étage.
- La copropriété est composée de seulement 13 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion simple et claire.
- Le bien n’est pas soumis au DPE, mais il présente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou un investissement locatif dans un environnement historique.
- Avec un prix de 35 000 €, cet investissement est accessible et prometteur, surtout pour ceux qui veulent concrétiser un projet de rénovation dans un cadre prestigieux.