Charmant appartement T3 avec cheminée et pierres apparentes à Aigues-Vives
Charmant appartement T3 avec cheminée et pierres apparentes à Aigues-Vives
Description
Ce charmant appartement de type T3, situé à Aigues-Vives, présente des pierres apparentes qui apportent un cachet authentique. Le séjour spacieux de 16,3 m² est doté d’une grande cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée est équipée de placards pour un rangement pratique. L’habitation comprend deux petites chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier. Environnement calme, orientation sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Loué actuellement, avec des diagnostics en cours d’actualisation, cet appartement, construit en 1948, offre une superficie de 51,6 m². Il dispose d’un chauffage individuel et est conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre faible.
En résumé
- Cet appartement de 51,6 m² offre un séjour de 16,3 m² avec une grande cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Il dispose de deux petites chambres, parfait pour un couple ou un petit foyer recherchant confort et simplicité.
- La cuisine séparée avec placards vous assure un espace pratique pour cuisiner et organiser.
- Sa situation à Aigues-Vives, avec une orientation sud, vous garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Actuellement loué avec un prix net vendeur de 95 000 EUR, cet investissement peut rapidement devenir une source de revenus ou une résidence agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578552
- Prix: 103 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2019
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
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299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
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Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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