Charmant appartement ancien de 85 m² à Nancy, secteur Anatole France
Description
Aujourd’hui chez Immo’J, découvrez cet appartement de charme ancien de 85 m² situé dans le secteur prisé d’Anatole France à Nancy. Les amoureux du charme de l’ancien seront séduits par le parquet, la cheminée et la hauteur sous plafond. L’immeuble présente une façade intégrée harmonieusement dans le quartier. Au premier étage, l’entrée spacieuse mène à une cuisine équipée sur la gauche et à un séjour lumineux avec accès à un balconnet, idéal pour profiter d’un moment d’air frais. Depuis le séjour, on accède à une première chambre, adjacente à la salle de bains, puis à une seconde chambre calme à l’arrière. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez ce bien comme votre futur projet de vie.
En résumé
- Cet appartement de 82,21 m² situé dans le quartier très prisé d'Anatole France à Nancy offre un intérieur lumineux avec un séjour de 35,53 m² et un balconnet pour profiter de l'extérieur.
- Avec deux chambres, proches de la salle de bains et situées à l’arrière pour plus de calme, il est idéal pour un investissement dans un secteur recherché.
- La façade de l'immeuble s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain, assurant une harmonie avec le quartier.
- Equipé d'une cave pour le stockage, cet appartement pratique offre à la fois confort et fonctionnalité.
- Son prix de 230 000 € net vendeur, avec une estimation DPE en classe D à 216, vous offre un bon rapport qualité/prix pour un bien dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537644
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 82.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
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