Appartement de caractère de 120 m² avec cachet ancien en hypercentre de Mâcon

Appartement de caractère de 120 m² situé en plein cœur de Mâcon, dans une impasse discrète offrant un calme absolu. Idéal pour les amoureux d’authenticité et d’espace, ce bien dispose de beaux volumes, d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, et d’un cachet ancien à valoriser : moulures, hauteurs sous plafond et parquet. Il comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le potentiel de réaménagement permet d’adapter les espaces selon vos envies ou de réaliser un projet patrimonial. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour commune, parfaite pour un coin de verdure en ville, ainsi qu’une cave privative. Une possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété, composée de 8 lots, propose des charges maîtrisées. Chauffage au gaz individuel. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E, avec une consommation annuelle estimée entre 3 107 et 4 203 kWh, en conformité avec les normes actuelles. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare en hypercentre, à découvrir sans tarder !

- Cet appartement de 120 m² en plein centre de Mâcon, situé dans une impasse calme, offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.
- Avec une luminosité optimale grâce à son exposition sud, il dispose de beaux volumes, notamment un séjour spacieux, un bureau et trois chambres, parfaits pour une famille ou un espace de travail.
- Son cachet ancien avec moulures, hauteurs sous plafond et parquet lui confère un charme unique, tout en offrant un potentiel de réaménagement selon vos envies ou un projet patrimonial.
- La copropriété, petite avec seulement 8 lots, permet de maîtriser les charges, et la cave privative ajoute à la praticité. Le chauffage au gaz individuel et la cour commune extérieure complètent ses atouts.
- Enfin, l’estimation de la consommation annuelle d’énergie se situe entre 3 107 et 4 203 kWh, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.