Triplex lumineux de 130 m² avec cave et parking à Pont-Saint-Esprit
Triplex lumineux de 130 m² avec cave et parking à Pont-Saint-Esprit
Description
Pont-Saint-Esprit, magnifique triplex lumineux d’environ 130 m² alliant charme et authenticité, rénové avec des matériaux de haute qualité. Situé dans une petite copropriété de 5 lots comprenant une maison et 4 appartements avec cour commune fermée, accessible par portail motorisé. À seulement 2 minutes à pied des écoles et commodités. Ce bien exceptionnel comprend un parking privé, une cave en pierres voûtées de plus de 20 m², un spacieux salon de 40 m², une cuisine aménagée séparée, quatre chambres, un hall d’entrée élégant, un coin bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et un dressing/buanderie. Chauffage central au gaz naturel et climatisation réversible pour le séjour. Un logement atypique avec ses trois demi-niveaux, son escalier en pierre et sa rampe en fer forgé. Idéal pour une famille ou un projet d’habitat original.
En résumé
- Ce triplex d'environ 130 m², rénové avec goût et matériaux de haute qualité, combine authenticité et modernité, idéal pour une résidence confortable.
- Situé dans une petite copropriété de 5 lots, il offre un accès sécurisé via portail motorisé, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commodités.
- Il dispose d’un espace de vie très spacieux avec un salon de 40 m², une cuisine séparée aménagée, et quatre chambres pour accueillir famille ou invités.
- La propriété inclut une cave en pierre voûtée de plus de 20 m² et une place de parking privée, vous assurant confort et praticité au quotidien.
- Son système de chauffage central au Gaz de ville et la climatisation réversible pour le séjour garantissent une gestion énergétique efficace et un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033974
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 556 € - 2 104 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
