Appartement neuf avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, proche des plages
Appartement neuf avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, proche des plages
Description
Cagnes-sur-Mer, Le Cros. Cet appartement neuf, situé à seulement 100 mètres des plages, est en rez-de-jardin dans un immeuble de luxe. Il bénéficie d’une terrasse exposée à l’est, sans vis-à-vis, dans une impasse piétonne calme qui mène à la mer en quelques pas. La décoration raffinée et les équipements haut de gamme en font un bien d’exception. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports et plage. La copropriété est soumise au statut de Décennale, avec des charges mensuelles de 82 euros et une taxe foncière de 969 euros en 2024. La résidence, construite en 2018, inclut une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un chauffage collectif, un ascenseur et une terrasse de 9 m². La consommation d’énergie est évaluée à la classe B, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles, contribuant à un bilan énergétique favorable.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin est situé à seulement 100 mètres des plages, dans une résidence de luxe construite en 2018, avec une terrasse de 9 m² exposée à l'est qui offre une vue agréable sans vis-à-vis.
- Il dispose d'une surface habitable de 42 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, et un chauffage collectif, idéal pour profiter d'un confort moderne.
- La copropriété est soumise au statut de Décennale, avec des charges mensuelles de 82 euros et une taxe foncière en 2024 de 969 euros, ce qui favorise une gestion claire et maîtrisée.
- Son économie d'énergie est classée B, avec une consommation estimée à 94, ce qui vous garantit un faible coût de chauffage et une meilleure performance environnementale.
- Vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles, transports, et la plage, pour une qualité de vie optimale dans un environnement calme, sécurisé par l'ascenseur et situé dans une impasse piétonne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241951
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 972 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Décennale
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
