Maison à rénover avec garage et espace de stockage à Montmaurault
Maison à rénover avec garage et espace de stockage à Montmaurault
Description
Située au cœur de la commune de Montmaurault, cette propriété offre un potentiel remarquable à seulement 1 km de l’autoroute A79. Elle comprend une maison à rénover avec cave et garage, deux remises de 130 m² au sol avec greniers aménageables, ainsi qu’un jardin d’environ 150 m². Idéal pour une première acquisition avec la possibilité de louer un garage ou pour un artisan nécessitant un espace de stockage important.
En résumé
- Cette propriété située à Montmaurault comprend une maison à rénover avec une surface habitable de 67,36 m², comprenant 2 chambres, une salle d’eau et un séjour de 14 m², idéale pour un premier achat ou un artisan cherchant un espace de stockage.
- Elle dispose de deux remises totalisant 130 m² au sol, avec des greniers aménageables, offrant un potentiel de stockage ou d'extension selon vos besoins.
- Un jardin d'environ 150 m² accompagne cette propriété, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La maison est proposée à un prix attractif de 49 500 EUR, avec un prix net vendeur de 45 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition.
- Située à seulement 1 km de l’autoroute A79 dans le département de l’Allier, cette localisation facilite vos déplacements tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259379
- Prix: 49 500 €
- Surface du Bien: 67.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 890 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
-
262 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
