Appartement unique avec terrasses panoramiques dans le centre historique
Appartement unique avec terrasses panoramiques dans le centre historique
Description
Situé au cœur d’un quartier du centre historique, cet appartement exceptionnel offre des volumes rares, un charme chargé d’histoire et une luminosité optimale. Perché au-dessus de l’Hôtel Particulier Puyricard d’Agar et de la Chapelle du Grand Couvent, il bénéficie de terrasses panoramiques sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline Saint-Jacques et les monuments environnants. D’une surface totale de 106 m², avec 67 m² d’espace intérieur, il se compose d’une grande pièce de vie façon loft avec cuisine ouverte, poutres apparentes et double accès aux terrasses, ainsi qu’une pièce attenante de plus de 10 m² idéale comme bureau ou dressing. Une salle d’eau moderne en travertin, une chambre au charme distinctif et un couloir dessert l’ensemble, créant un environnement à la fois convivial et intime. Construit dans un immeuble historique de 10 lots, cet appartement, équipé de la climatisation réversible et d’interphone, représente une opportunité unique pour les amants d’architecture authentique, de luminosité exceptionnelle et de vues imprenables, le tout à un prix attractif. Contactez-nous pour une visite privée de ce véritable bijou au style unique, situé dans un environnement privilégié et chargé d’histoire.
En résumé
- Cet appartement développe 106 m² au total, dont 67 m² d’espace intérieur, avec près de 40 m² d’espaces extérieurs privés, idéal pour profiter de terrasses panoramiques sans vis-à-vis.
- Il possède une pièce de vie de style loft avec cuisine ouverte, poutres apparentes et double accès aux terrasses, offrant un espace lumineux et convivial.
- La superficies totale inclut une pièce attenante de plus de 10 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant, accentuant la flexibilité des aménagements.
- La salle d’eau, entièrement rénovée en travertin, ainsi que la chambre au charme exceptionnel, ont été conçues pour optimiser confort et intimité dans un environnement historique chargé d’histoire.
- Enfin, le prix hors honoraires est de 173 000 €, avec des charges copro de 1 000 €/an, une isolation thermique certifiée avec une classe énergie D et une classe climat A, ce qui garantit une consommation énergétique modérée.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742656
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
