Appartement d’exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières

  • 300 000 €
13500 Martigues, France
Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières Appartement d'exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 123
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Appartement d’exception de 120 m2 avec vue panoramique à Martigues Ferrières

13500 Martigues, France
  • 300 000 €

Description

L’Agence Somatrim met en vente un appartement exceptionnel de 120 m2 situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Niché dans un espace verdoyant, cette copropriété sécurisée dispose d’un jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’intérieur comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’un dégagement menant à trois belles chambres. La propriété comprend également une salle d’eau, des WC séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. En annexes, une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de parking souterrain sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités et services, cet appartement est parfait pour une vie confortable et fonctionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer pour découvrir ce logement d’exception dans un cadre privilégié.

En résumé

- Cet appartement de 120 m2, situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, offre une vue panoramique sur Martigues, ce qui est rare pour la localisation.
- Avec 4 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, il convient parfaitement à une famille recherchant confort et intimité.
- Il bénéficie d’un extérieur avec une terrasse et une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La copropriété sécurisée dispose d’un jardin arboré clos, d’une cave en rez-de-chaussée, et d’un emplacement de parking souterrain sécurisé, apportant praticité et tranquillité.
- Le prix de vente est de 300 000 EUR, avec un espace de vie intérieur de 123 m2 (120,75 m2 Carrez), offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien d’exception dans cette zone.

Détails

Mis à jour le août 3, 2025 à 1:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2983123
  • Prix: 300 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 123 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2060 € - 2840 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 212
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 212 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 285 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.08% du prix hors honoraires
  • Ville Martigues
  • Code Postal 13500

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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