Appartement 3 pièces avec vue mer dans résidence de standing à Grasse-Est
Appartement 3 pièces avec vue mer dans résidence de standing à Grasse-Est
Description
Situé dans le secteur de Grasse-Est, cet appartement traversant de type 3 pièces d’environ 70 m² se trouve dans l’une des plus belles résidences de la ville, offrant un cadre de vie d’exception avec piscine, tennis, gardien et un parc de plus de 2 hectares. L’appartement, en étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, composée d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un salon lumineux doté d’un accès à une terrasse de 14 m² panoramique, d’une cuisine indépendante meublée et équipée en parfait état avec accès à une seconde terrasse, ainsi que de deux chambres avec rangements dont une avec accès à une troisième terrasse. La salle de bains est indépendante. Un double garage en sous-sol complète ce bien. Sa localisation offre un accès immédiat aux commodités, écoles et principaux axes routiers permettant de rejoindre Sophia-Antipolis et l’aéroport de Nice Côte d’Azur. Charges annuelles : 4 137,17 €.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² offre une vue panoramique sur la mer, accessible depuis la majorité des pièces, grâce à ses trois terrasses dont une de 14 m², ce qui est rare dans cette gamme de prix à Grasse-Est.
- Situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement sécurisé avec piscine, tennis, gardien et un parc de plus de 2 hectares, idéal pour un cadre de vie privilégié.
- La résidence comprend un double garage en sous-sol, pratique pour la sécurité et le stationnement, tout en évitant les soucis de parking en ville.
- Le logement est en parfait état avec une cuisine indépendante meublée et équipée, et deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une terrasse supplémentaire, offrant tout le confort pour une vie quotidienne agréable.
- Le prix de 299 000 € avec des charges annuelles de 4 137,17 € et une consommation énergétique estimée à 199 kWh/m²/an (catégorie D) est compétitif pour la localisation et le standing du bien, tout en profitant d’une proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers rapides.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173031
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 69.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 985 € - 1 333 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 318
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
