Appartement de standing à Arras, 92 m², rénové, hyper-centre

Découvrez en exclusivité cet appartement de prestige situé en hyper-centre d’Arras, à seulement 2 minutes des places et 5 minutes à pied de la gare. Ce bien entièrement rénové de 92 m² habitables, situé au premier étage d’un bâtiment des années 1930 dont la façade et la toiture ont été restaurées, offre un confort haut de gamme. La pièce principale de 51 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, constitue un espace de vie élégant et lumineux. Côté nuit, vous disposerez d’une suite parentale de 16 m² avec une salle d’eau de 6,8 m², ainsi qu’une seconde chambre de 13 m² avec sa propre salle d’eau privative. Un hall d’entrée, une buanderie et un WC complètent ce logement, agrémenté d’un local à vélos et d’une cave privée. Situé dans une petite copropriété de trois appartements plus un commerce, ce bien bénéficie de charges mensuelles d’environ 117 €. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Prix de vente : 239 000 €, honoraires d’agence inclus, pour lesquels l’acquéreur contribue à hauteur de 3,91 %. Pour toute visite ou renseignement, contactez Jérôme Gresillon. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 92 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié en hyper-centre d’Arras, à seulement 2 minutes des places et 5 minutes de la gare à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
- La pièce de vie de 51 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offre un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- Côté nuit, vous disposez de deux chambres : une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau de 6,8 m², et une seconde chambre de 13 m² avec sa propre salle d’eau privative, pour plus d’intimité ou pour accueillir famille et amis.
- Ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 appartements plus un commerce, avec des charges mensuelles d’environ 117 €, et aucune procédure en cours, garantissant sécurité et tranquillité.
- Son prix de 239 000 € honoraires inclus, avec une contribution à hauteur de 3,91 % à la charge de l’acquéreur, offre une excellente opportunité d’investissement dans un secteur très recherché, avec des prestations modernes et un cachet historique.