Studio avec terrasse sur toit à Cagnes-sur-Mer – Vue dégagée et garage
Studio avec terrasse sur toit à Cagnes-sur-Mer – Vue dégagée et garage
Description
Opportunité rare sur le marché Cagnois ! Situé dans le secteur du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, ce spacieux studio de 30,50 m² au deuxième et dernier étage d’une copropriété construite en 1985 offre un accès privatif à une magnifique terrasse sur toit de 36 m² orientée à l’est avec vue dégagée. L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard mural, une pièce de vie climatisée de 18 m² attenante à une véranda de 5 m², une kitchenette aménagée et semi-équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur) de 2,50 m² avec espace buanderie de 1,90 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 3 m². Un garage de 12,75 m² en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 62 euros, incluant l’eau froide collective, avec eau chaude et chauffage électriques individuels. Idéal pour profiter pleinement des nuits estivales de la Côte d’Azur, ce studio charmant constitue une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
En résumé
- Avec une superficie de 30,50 m², ce studio est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché, situé dans le quartier du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer.
- La terrasse de 36 m² orientée à l'est vous offre une vue totalement dégagée, parfaite pour profiter des nuits estivales azuréennes.
- Un garage de 12,75 m² en sous-sol et une cave complètent ce bien pour votre confort et sécurité, tout en optimisant votre espace de stationnement et de stockage.
- Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 62 euros par mois, comprenant notamment l'eau froide collective, avec des équipements individuels pour l'eau chaude et le chauffage électrique.
- La copropriété, construite en 1985, compte 17 lots et n'a pas faisant l'objet de procédure en cours, ce qui garantit un achat serein.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248043
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 30.57 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 751 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
