Magnifique duplex neuf de 85 m² avec deux terrasses au cœur de Mulhouse
Magnifique duplex neuf de 85 m² avec deux terrasses au cœur de Mulhouse
Description
Magnifique duplex contemporain de 85 m² situé en plein cœur de Mulhouse, offrant deux terrasses. Imaginé au sein d’une ancienne friche industrielle transformée en un lieu de vie dynamique et original, ce bien allie charme industriel et confort moderne. Vous apprécierez ses espaces lumineux et spacieux répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon accueillant ouvert sur une cuisine moderne, une chambre chaleureuse, une salle de bain élégante, et une terrasse privée de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres lumineuses, un bureau polyvalent et une deuxième salle de bain complètent ce bien unique. Possibilité d’acquérir un garage à proximité. Situé dans un quartier en pleine revitalisation, à proximité de nombreuses commodités et sites culturels comme la scène nationale La Filature et le café-théâtre L’Entrepôt, ce duplex est idéal pour une vie urbaine alliant authenticité et modernité.
En résumé
- Ce duplex de 85 m², construit en 2024, propose 2 chambres, un bureau, et une salle de bain à chaque étage, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel sur deux niveaux.
- Il dispose d'une terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur dans un cadre calme et agréable.
- Son prix de vente est de 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive dans un quartier en pleine redynamisation.
- Situé à seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à l’autoroute A36, vous bénéficiez d’une localisation stratégique pour votre vie quotidienne.
- L’immeuble, mêlant authenticité industrielle et design contemporain, se trouve au cœur d’un lieu de vie dynamique avec un marché paysan, des espaces culturels proches, et une ambiance conviviale unique.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-668863
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 16 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur 10 km autour de mulhouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
