Achat duplex 7 pièces à Lucéram avec vue village de 227 m²

À Lucéram, découvrez ce charmant duplex de 7 pièces avec une surface totale de 227,45 m², offrant un environnement idéal pour une grande famille. Surplombant le village, ce bien bénéficie d’une lumineuse orientation naturelle. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, trois chambres, un salon de 19,98 m² avec balcon, un séjour de 18,48 m², une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage propose un spacieux séjour de 70,14 m² pouvant servir de salle de jeux ou bibliothèque, ainsi qu’une grande chambre de 42,57 m² avec sa salle de douche attenante. La toiture récente assure une bonne isolation et une luminosité optimale. Aucune charge de copropriété, le foncier annuel s’élève à 326 euros. La superficie Loi Carrez est de 212,86 m². Prix attractif à 256 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thierry IPPERTI pour plus d’informations. Pas de procédure en cours.

- Vous avez ici un duplex de 7 pièces avec une superficie totale de 227,45 m², parfaitement adapté pour une grande famille ou pour un espace de vie flexible.
- La disposition répartie sur deux niveaux offre au premier étage une cuisine indépendante, trois chambres, un salon avec balcon de 19,98 m², un séjour de 18,48 m², une salle de douche et un WC séparé, tandis qu’au deuxième, un séjour de 70,14 m² très lumineux et une grande chambre de 42,57 m² avec leur propre salle de douche.
- La toiture a été refaite il y a seulement 4 ans, garantissant une meilleure isolation et une gestion efficace des charges futures.
- Le bien bénéficie d’un excellent éclairage naturel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
- Enfin, avec un prix de 256 000 euros HAI, sans charges de copropriété et un foncier annuel de seulement 326 euros, cet investissement est très attractif et très compétitif dans le secteur.