Superbe duplex neuf de 83 m² avec terrasse au cœur de Mulhouse
Description
Magnifique duplex d’architecte neuf de 83 m² situé au cœur de Mulhouse, offrant un espace de vie atypique avec terrasse de 15 m². Disposé sur deux niveaux, ce logement lumineux comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain élégante, ainsi qu’une terrasse privative idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bain et des espaces lumineux optimisent le confort familial. L’emplacement stratégique permet un accès facile à la gare en 10-12 minutes à pied, à l’autoroute A36, et à plusieurs lieux culturels et de détente. Le quartier reconquiert son dynamisme avec un marché paysan quotidien, des restaurants, un bar à vin, des espaces créatifs, ainsi qu’un parc à proximité. Possibilité d’acquérir un garage et un environnement alliant authenticité industrielle et design contemporain, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie inspirant, calme et proche de l’animation urbaine.
En résumé
- Ce duplex neuf de 83 m², construit en 2024, offre un espace de vie lumineux réparti sur deux niveaux, avec deux chambres à l'étage et une pièce principale de grand volume au rez-de-chaussée.
- La terrasse privative de 15 m² vous permet de profiter de l’extérieur dans un cadre calme et agréable, idéal pour les moments de détente.
- Situé dans un quartier en pleine redynamisation à Mulhouse, à seulement 10-12 minutes à pied de la gare et à proximité de lieux culturels tels que La Filature et L’Entrepôt, votre quotidien sera facilité.
- Le prix de vente est de 284 000 EUR, avec un prix net vendeur à 270 000 EUR, vous profiterez donc d’un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur dynamique.
- Avec une consommation énergétique classée B (DPE de 77), ce bien allie performance énergétique et confort moderne, tout en étant prêt à accueillir votre famille ou un projet immobilier fiable.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219217
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 16 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur 25750 arcey - semondans - aibre - desandans aibre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
