Appartement 4 pièces lumineux à Troyes avec balcon et cave
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La possibilité d’aménager une quatrième chambre offre un fort potentiel. L’espace nuit est indépendant et comprend trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Le parquet d’origine confère charme et authenticité à ce bien. Parfait pour la colocation, cet appartement peut générer un revenu potentiel de 410 € par chambre, assurant une rentabilité intéressante. La copropriété inclut une cave et un stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble. Constructed in 1997, cet appartement dispose d’une consommation énergétique classée D et d’émissions de gaz à effet de serre classées E. Il est vendu au prix de 139 000 € avec un coût net vendeur de 130 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 82 m², construit en 1997, est idéal pour la colocation avec un potentiel de revenu de 410 € par chambre, offrant une rentabilité attractive.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d’un balcon, d’une cave, et d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble, facilitant la vie quotidienne.
- Le bien comprend 3 chambres, une salle d’eau, et un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour un confort moderne et pratique.
- Le logement bénéficie d’une consommation énergétique classée D et d’émissions de gaz à effet de serre classées E, conforme aux normes actuelles.
- Le prix de vente est fixé à 139 000 €, avec un coût net vendeur de 130 000 €, ce qui représente une opportunité d’investissement sérieux dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760005
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 937 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
