Appartement duplex T4 avec terrasse et jardin à Saint-Romain-en-Gal
Appartement duplex T4 avec terrasse et jardin à Saint-Romain-en-Gal
Description
Situé à Saint-Romain-en-Gal, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, cet appartement duplex T4 de 105,80 m² offre un espace de vie convivial avec une terrasse et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse de 59 m² avec un salon et une cuisine ouverte ouvre sur une terrasse de 37 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 558 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains équipée avec WC. Ce bien inclut également une cave, une place de stationnement privative, et la possibilité de construire un garage ou une dépendance sur le terrain, dans une copropriété de deux lots. La consommation énergétique est classée D selon le diagnostic DPE, avec un chauffage gaz individuel. Le prix de vente est de 249 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex T4 de 105,80 m², situé à Saint-Romain-en-Gal, offre un espace de vie convivial de 59 m² avec une grande terrasse de 37 m² et un jardin privatif de 558 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de trois chambres confortables à l’étage + une salle de bains avec WC, parfaitement adapté à une famille ou pour recevoir.
- Vous bénéficiez également d’une cave, d'une place de parking privative, et de la possibilité de construire un garage ou une dépendance sur le terrain.
- La copropriété est composée de seulement deux lots, ce qui garantit un environnement calme tout en offrant de la possibilité d’extension.
- Avec un DPE classé C et une consommation estimée entre 1040 et 1460 euros, ce bien possède un bon bilan énergétique dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515342
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 105.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 12 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St romain en gal
- Code Postal 69560
- Quartier/Secteur St romain en gal, vienne et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
