Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, garage et cave à Dijon

Cet appartement lumineux de type 3 d’une superficie de 55 m², situé rue Louis Blanc à Dijon, comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres calmes dont une avec placard, une salle d’eau et des WC. Il dispose également d’un garage et d’une cave. La classe énergétique est D et la classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 944 et 1276 euros pour un usage standard. À prévoir, des travaux de mise au goût du jour, avec du double vitrage installé en 2024. Situé dans une copropriété de 100 lots, charges annuelles de 1819,97 euros. Prix de vente : 134 000 euros, dont 3 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle accompagnée est disponible sur demande.

- Cet appartement de 55 m², situé rue Louis Blanc à Dijon, offre un séjour lumineux de 17 m² avec un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres calmes, dont l'une avec un placard, parfaite pour un couple ou une petite famille, avec une salle d'eau et des WC indépendants.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage et d'une cave, ce qui est un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
- Le bien daté de 1967 nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais le double vitrage installé en 2024 améliore déjà son isolation et sa performance énergétique.
- Avec une estimation des dépenses énergétiques entre 944 et 1276 euros par an, ce logement reste abordable tout en étant situé dans une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles de 1819,97 euros.