Spacieux duplex à Buchères avec terrasse et parking – 90,73 m²
Description
Situé à Buchères, secteur Mairie, ce magnifique duplex de 90,73 m² en parfait état se trouve dans un ensemble immobilier de 14 lots, sans procédure en cours. La pièce principale s’ouvre sur un bel extérieur d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose également d’un cellier et d’un WC. À l’étage, accessible par un escalier, se trouvent deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec toilettes. Le logement bénéficie de double vitrage, d’un excellent diagnostic de performance énergétique (Classe C), d’un chauffage électrique individuel et de faibles charges de seulement 54 €/mois. Au calme, lumineux, prêt à emménager, il comprend deux places de parking ainsi qu’une cave. Mandat 1369. Prix de vente de 189 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Vendu par l’agence DAO Immobilier, située à Sainte-Savine et Aix-en-Othe.
En résumé
- Ce duplex de 90,73 m² offre un espace de vie lumineux et en parfait état, situé dans un secteur calme à Buchères, proche des commerces et des transports en commun.
- La pièce principale donne directement sur un extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La configuration comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec toilettes, avec un chauffage électrique individuel, donc un confort assuré tout en maîtrisant votre consommation.
- Le logement bénéficie de faibles charges mensuelles de seulement 54 €, et est vendu avec deux places de parking ainsi qu’une cave, ce qui simplifie votre stationnement et stockage.
- Le bien possède un excellent DPE classe C, une performance énergétique appréciable, et a été construit en 2003, vous garantissant une construction récente et économe en énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96394
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 90.73 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
