Viager appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes
Description
La Villa Francia propose un appartement en duplex de 2/3 pièces offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur : une entrée avec lits superposés, une salle de douche avec toilettes, des rangements, un séjour climatisé avec une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse couverte avec vue mer. À l’étage supérieur : une salle de bain avec toilettes, des rangements, une chambre climatisée ouvrant sur un solarium privé, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Orienté sud-ouest, cet appartement meublé et équipé est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec la possibilité d’Airbnb. La résidence bénéficie d’une piscine à débordement, d’un parc piétonnier, d’un terrain de tennis et de terrains multi-sports, à seulement 800 mètres de la plage. Stationnement disponible dans un parking couvert. Calme absolu, toute l’année.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 35,36 m² offre une vue mer exceptionnelle, orienté sud-ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse couverte de 15 m² et le solarium privé vous garantissent un espace de détente en toute intimité, idéal pour les bains de soleil.
- Situé à seulement 800 mètres de la plage, c’est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout avec la possibilité d’Airbnb.
- La résidence propose des équipements haut de gamme : piscine à débordement, parc piéton, terrain de tennis et terrains multi-sports, pour un confort optimal.
- Le prix de 280 000 € inclut une place de stationnement dans un parking couvert, et vous profitez d’un faible coût énergétique avec un DPE classé C, compatible avec les normes actuelles.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358713
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 35.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
