Appartement duplex à Bréhal proche commerces et écoles – 2 chambres, cave, à rénover
Appartement duplex à Bréhal proche commerces et écoles – 2 chambres, cave, à rénover
Description
Situé au centre-ville de Bréhal, cet appartement en duplex offre un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Le chauffage est à prévoir, anciennement au fioul. La copropriété se compose de 3 lots, avec aucune procédure en cours. Ce logement dispose également d’une cave et d’une isolation à vérifier, avec un classement énergétique F et climatique F, estimant des dépenses annuelles comprises entre 3610 € et 4950 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement en duplex, situé en plein centre-ville de Bréhal, vous offre une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec 2 chambres, un bureau, un séjour avec balcon de 3 m², et une cave, vous bénéficiez d’un espace confortable et pratique pour toute la famille.
- La copropriété compte seulement 3 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité et une gestion simplifiée.
- Le prix de 156 000 € (honoraires inclus) inclut tous ces espaces, avec un budget énergétique à prévoir, puisque le logement est classé F pour l’énergie et le climat.
- Enfin, cette opportunité nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser totalement votre futur logement tout en réalisant sans doute une belle opération.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832381
- Prix: 156 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 950 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
