Immeuble professionnel rénové à vendre à Maroilles (59), idéal pour santé ou activité commerciale
Immeuble professionnel rénové à vendre à Maroilles (59), idéal pour santé ou activité commerciale
Description
À vendre, immeuble professionnel idéalement situé au cœur de Maroilles (59), à deux pas de l’église. Ce local entièrement rénové offre un emplacement discret, central et facilement accessible, parfait pour une activité professionnelle ou dans le secteur de la santé, comme cabinet médical, paramédical ou activités similaires. Il dispose d’espaces techniques optimisés, d’une rénovation récente, et d’un environnement calme proche du centre avec stationnement à proximité. Clé en main et prêt à être exploité. La superficie totale est de 110 m², chauffée électriquement. Les frais d’énergie estimés annuellement sont compris entre 1000 et 1360 euros. Le bien est soumis aux diagnostics de performance énergétique classe C et climat classe A. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de 110 m², entièrement rénové, offre un espace clé en main, prêt à l’emploi pour votre activité professionnelle ou secteur de la santé.
- Situé au cœur de Maroilles, à deux pas de l’église, il bénéficie d’un emplacement discret, central et facilement accessible avec un stationnement à proximité.
- La rénovation récente assure une conformité optimale et un investissement durable, avec une classe énergie C et une classe climat A, signe d’une bonne performance énergétique.
- Le coût total est de 85 600 €, incluant des honoraires de 7 % TTC, avec un prix hors honoraires fixé à 80 000 €, une valeur sûre dans cette zone recherchée.
- La surface intérieure, de 110 m², et la configuration adaptée, permettent une exploitation immédiate pour des activités comme un cabinet médical ou paramédical, avec une faible dépense énergétique estimée entre 1000 € et 1360 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832395
- Prix: 85 600 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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