Charmant duplex en hyper-centre de Jassans avec parking privé
Description
Découvrez ce charmant duplex en hyper-centre de Jassans-Riottier, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au premier et dernier étage d’une bâtisse classée sans ascenseur, cet appartement dispose d’une entrée, d’un vaste séjour avec coin cuisine ouverte, et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, avec un cachet ancien apporté par les poutres apparentes. Ce duplex est une véritable pépite! Un stationnement privé au sein de la copropriété est disponible. Les charges mensuelles s’élèvent à 44€. Ce bien en copropriété comprend 32 lots principaux. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre classée A. À visiter rapidement. Contact : Alain CASTANO, conseiller immobilier salarié pour la société ALBFM.
En résumé
- Ce duplex de 73,5 m² dont 29,81 m² Carrez, est situé en hyper-centre à Jassans-Riottier, ce qui vous offre une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités essentiels.
- Il dispose de 2 chambres à l'étage, ainsi qu’un séjour spacieux de 29 m² avec coin cuisine ouverte, alliant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et authentique.
- La résidence a été construite en 1949, et sa classe énergétique est évaluée à C, avec une émission de gaz à effet de serre classée A, vous assurant une performance énergétique maîtrisée.
- Le bien est vendu 218 000 EUR, avec un net vendeur de 207 100 EUR, et inclut un stationnement privatif au sein de la copropriété, avec seulement 44 EUR de charges mensuelles.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous assurer qu’un tel bien, alliant cachet, localisation de premier ordre, et stationnement privé, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3602020
- Prix: 218 000 €
- Surface du Bien: 73.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 100 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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