Appartement duplex avec terrasse à Montpellier, 85m², proche tramway
Appartement duplex avec terrasse à Montpellier, 85m², proche tramway
Description
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement en duplex de 85 m² en loi Carrez (113 m² au sol), situé au dernier étage d’une résidence récente et confortable à Ovalie. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une cave et d’un garage sécurisé en sous-sol. Le premier niveau comprend un grand séjour avec terrasse, une cuisine séparée et des WC, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres, une terrasse supplémentaire et une salle d’eau. Idéalement placé à proximité des commerces et de la ligne 5 du tramway, cet appartement bénéficie également d’une climatisation et d’un chauffage individuel. La taxe foncière s’élève à 1847 € par année, avec des charges mensuelles d’environ 150 €. Prix : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 85 m² en loi Carrez offre un espace de vie spacieux, avec un séjour et une cuisine séparée, ainsi que trois chambres à l'étage, idéal pour une famille ou des investisseurs.
- Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse et d'une seconde terrasse à l'étage, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La présence d'une cave et d'un garage sécurisé en sous-sol ajoute une vraie valeur pratique et sécurité à votre investissement.
- Son emplacement à proximité des commerces et de la ligne 5 du tramway facilite vos déplacements quotidiens et votre confort de vie.
- Le prix de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur, correspond à une valeur très compétitive pour un bien de cette superficie et ces prestations à Montpellier.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4129030
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
