À vendre duplex à Poussay proche Mirecourt, 2 chambres, terrasse et parking
À vendre duplex à Poussay proche Mirecourt, 2 chambres, terrasse et parking
Description
À seulement quelques minutes de Mirecourt, découvrez ce charmant duplex situé au cœur du village de Poussay. Parfait pour un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie habitable d’environ 132 m² (dont 117,22 m² en loi Carrez), il dispose d’une terrasse arborée et se compose d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine, d’une salle de bain, de deux chambres confortables ainsi que d’une buanderie. Un espace de stockage en sous-sol vient compléter ses atouts. Les fenêtres double vitrage assurent tranquillité et confort thermique. À l’extérieur, deux places de stationnement privatives sont disponibles. Situé en rez-de-chaussée, ce bien est chauffé au gaz individuel. Les charges de copropriété sont faibles, idéal pour un investissement serein. Contactez dès maintenant Immo Expert pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Ce duplex offre une surface habitable d’environ 132 m², dont 117,22 m² en loi Carrez, parfaitement adaptée pour une vie confortable ou un premier investissement immobilier.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 26 m² et de deux chambres, ce qui en fait un espace versatile et pratique pour une famille ou un couple.
- La terrasse arborée et les deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité de Mirecourt.
- Le chauffage individuel au Gaz, avec un coût estimé entre 1270 et 1780 euros selon les diagnostics, assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
- Faibles charges de copropriété et un espace de stockage en sous-sol constituent des points Forts pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1267125
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
