Superbe duplex T4 avec jardin, terrasse et haut de gamme à Garons

Ce duplex T4 situé à Garons offre un cadre de vie paisible, moderne et connecté, idéal pour une famille cherchant confort et harmonie. Ses 89,13 m² habitables comprennent un grand séjour de 35,1 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19,14 m² et un jardin privatif de 28,45 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Équipé de prestations haut de gamme telles que du carrelage grand format, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, chauffage thermodynamique individuel et ballon d’eau chaude thermodynamique, ce bien est également certifié RE2020 pour ses performances énergétiques. La résidence, composée uniquement de 12 villas, est située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate d’un parc paysager avec lac et activités de loisirs, avec un accès rapide à l’aéroport, la gare TGV, et l’autoroute A54. Deux stationnements privatifs complètent cette offre attractive à 272 900 euros, frais de notaire offerts. Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir ce duplex unique.

- Cet duplex T4 couvre une surface habitable de 89,13 m², avec une terrasse de 19,14 m² et un jardin privatif de 28,45 m², offrant un espace extérieur total de 47,59 m² pour vos moments de détente en extérieur.
- Situé à Garons, il dispose de deux places de stationnement privatives devant la villa, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Construit en 2026, il bénéficie de prestations haut de gamme telles que du carrelage grand format 60×60 cm, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, chauffage thermodynamique individuel, et ballon d’eau chaude thermodynamique, tout en étant certifié RE2020 pour ses performances énergétiques.
- La résidence, composée uniquement de 12 villas duplex avec jardins privatifs, est située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas d’un parc paysager avec lac et activités de loisirs, pour un cadre de vie apaisant.
- Son prix de 272 900 euros comprend deux stationnements, avec en plus les frais de notaire offerts, et la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.