Appartements duplex 2 chambres à Tarare – résidence principale ou investissement
Appartements duplex 2 chambres à Tarare – résidence principale ou investissement
Description
Situé au premier étage, cet appartement en duplex offre une configuration pratique sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée menant à un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit est composé de deux chambres confortables et d’une salle d’eau. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa répartition des espaces fonctionnelle et bien pensée. La copropriété se compose de 2 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat B. Le chauffage est électrique, et les frais annuels d’énergie sont estimés entre 1180 € et 1660 € selon la consommation. Le bien est situé dans une zone sans piscine ni terrasse, avec une meilleure isolation thermique selon la classification DPE. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles, bénéficiant d’une situation calme et accessible.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 55,19 m² situé au premier étage vous offre une architecture pratique avec une séparation jour/nuit, idéal pour vivre confortablement ou pour optimiser un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres à l'étage, parfaites pour une famille ou pour louer à des étudiants ou jeunes actifs, offrant ainsi une excellente rentabilité.
- La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise un intérieur convivial et lumineux, renforçant l’atmosphère moderne et fonctionnelle du bien.
- Les toilettes indépendantes et le chauffage électrique apportent un confort supplémentaire, avec des coûts énergétiques estimés entre 1180 € et 1660 € par an, ce qui reste raisonnable.
- Situé dans une copropriété de seulement 2 lots, ce bien bénéficie d’une structure saine, sans charges annuelles, avec une classe énergie E et une classe climat B, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451642
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 55.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
