Appartement en duplex de 112 m² avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Appartement en duplex de 112 m² avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Description
Exclusivité : situé à seulement quelques pas du centre du village de Malaucène, cet appartement en duplex de 112 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec une surface totale de 133 m². Il dispose d’une magnifique terrasse panoramique avec une vue exceptionnelle à 180 degrés, idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois pour un confort optimal, d’une cuisine spacieuse de 28 m², d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres de grande taille. Une cave à vélos est également disponible pour le rangement. Un parking public se trouve juste devant l’immeuble. Beaucoup de cachet et de charme authentique, à visiter absolument !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 112 m² loi Carrez offre une surface totale de 133 m², avec un séjour lumineux de 40 m² doté d’un poêle à bois, idéal pour un confort chaleureux.
- La terrasse possède une vue exceptionnelle à 180 degrés, ce qui vous garantit un environnement unique et agréable, surtout avec une orientation ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses, d’une salle d'eau avec WC, et d’une cave pour ranger vélos ou autres équipements, apportant confort et utilité.
- Situé à seulement quelques pas du centre du village de Malaucène, vous bénéficierez d’un accès facile à toutes commodités, tout en profitant d’un cachet authentique.
- Le prix de vente s'élève à 248 800 EUR, avec une taxe foncière et un entretien à prendre en compte, mais la qualité de vie qu'offre cet espace vaut largement l'investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123955
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malaucene
- Code Postal 84340
- Quartier/Secteur Monts de lacaune
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
