Appartement T3 en location à Limoux – Centre-ville, 53,77 m², 2 chambres
Appartement T3 en location à Limoux – Centre-ville, 53,77 m², 2 chambres
Description
Appartement en location, loué avec un loyer mensuel de 550€ charges comprises, incluant une provision pour charges de 20€. Situé dans un immeuble au centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et services, ce logement de type 3 est au 2e étage et constitue le lot numéro 10 avec une participation de 38 millièmes dans une copropriété de 12 lots. Il offre une surface habitable de 53,77 m² et se compose d’un grand séjour/salon/cuisine aménagée d’environ 26 m², d’un couloir, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement est orienté sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Idéal pour un investisseur ou un résident recherchant une localisation privilégiée en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement loué génère déjà un revenu locatif de 550€ par mois, charges comprises, avec une provision pour charges de seulement 20€, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement sécurisé.
- Avec une surface habitable de 53,77 m², il offre un espace de vie confortable en centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces et des services essentiels.
- Situé au 2e étage dans une copropriété de 12 lots, il représente une participation de 38 millièmes, assurant une gestion simple et claire.
- Sa orientation sud-ouest maximise la luminosité naturelle, un vrai atout pour le confort des locataires ou pour une revente future.
- L’ensemble est en bon état avec un chauffage électrique individuel, un critère pratique pour maîtriser vos charges et assurer la valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
