Appartement 42 m² avec terrasse et piscine à Prayssac
Description
Ce charmant appartement meublé de 42 m² situé au premier étage bénéficie d’une terrasse. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Situé dans une résidence de vacances élégante à Prayssac, à proximité du Lot, il dispose d’une piscine chauffée (10×20 mètres), d’un boulodrome, d’une aire de jeux et d’un parking sécurisé. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 2000 euros, comprenant l’électricité et le Wi-Fi. La résidence compte 110 lots, l’année de construction est 2004. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² au premier étage possède une terrasse, ce qui vous offre un espace extérieur agréable sans entretien.
- Il comporte deux chambres avec placards, un séjour lumineux de 18 m², une salle d'eau, et des toilettes séparées, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence de vacances à Prayssac, la propriété bénéficie d’équipements tels qu’une piscine chauffée de 10x20 mètres, un boulodrome, une aire de jeux, et un parking sécurisé, garantissant confort et loisirs.
- Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2000 euros par an, incluant l'électricité et le Wi-Fi, ce qui simplifie la gestion et optimise votre budget.
- Avec une année de construction de 2004, une consommation énergétique classée D (242 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classe B, ce bien allie confort, performance énergétique et situation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12033
- Prix: 66 960 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 4 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 960 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
