Magnifique triplex T4 avec garage et cours privatives à Sainte-Savine
Magnifique triplex T4 avec garage et cours privatives à Sainte-Savine
Description
Situé à Sainte-Savine (10300), ce charmant triplex T4 de 97 m² allie harmonieusement le cachet de l’ancien au confort moderne. À seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, proche de tous commerces et services. Ce bien offre un environnement idéal, mêlant le charme d’une maison à la praticité d’un appartement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie et des toilettes. Le premier étage dessert deux chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d’une spacieuse suite parentale avec placards, d’une salle de douche avec WC, et d’une belle vue dégagée. Les escaliers ornés de vitraux apportent une touche de charme. Le triplex, situé dans une petite copropriété, bénéficie de deux cours privatives de 51 m² au total, idéales pour se détendre ou stationner un véhicule selon l’ensoleillement. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est évaluée E, avec une estimation annuelle de consommation entre 1960 et 2700 euros. Ce bien rare est à découvrir rapidement.
En résumé
- Ce triplex T4 de 97 m² offre un agencement très lumineux avec un grand séjour, une suite parentale en étage, et deux autres chambres, parfait pour une famille.
- Il dispose de deux cours privatives totalisant 51 m², idéales pour se détendre ou stationner un véhicule, dans un environnement privé et agréable.
- Situé à seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, avec tous commerces et services à proximité immédiate, un emplacement stratégique.
- La copropriété comprend 6 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- La consommation énergétique est estimée entre 1960 et 2700 euros par an, avec une classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561070
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
