Appartement 4 pièces à vendre à Choisy-le-Roi dans résidence sécurisée avec balcon

Situé à Choisy-le-Roi, dans la résidence sécurisée et calme ‘La Pompadour’ sur les bords de la Seine, cet appartement de 4 pièces de 64 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres. Proche des transports, écoles et commerces, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement occupé par un couple très soigneux, avec un loyer de 873 euros, ce qui en fait un investissement idéal. La résidence date de 1968 et dispose de chauffage collectif au gaz naturel. L’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement non inclus.

- Cet appartement de 64 m², situé dans la résidence sécurisée 'La Pompadour', dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif stable.
- Actuellement occupé par un couple soigneux, il génère un loyer de 873 euros, ce qui assure un revenu locatif intéressant dès l’achat.
- Le bien a été construit en 1968 et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel, avec une consommation énergétique estimée à 279 kWh/m²/an, classée en catégorie E.
- La propriété comprend un balcon orienté est-ouest, idéal pour profiter du soleil avant et après-midi, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
- Sans travaux à prévoir, cette opportunité est une excellente option pour un investissement sécurisé ou une résidence principale située à proximité des transports, écoles et commerces.