Bel appartement avec piscine et parking sécurisé à Cap d’Agde
Description
Immobilier Cap d’Agde, achat-vente dans le Quartier Rochelongue – NAKARA, une résidence récente, calme et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la plage. La résidence offre des prestations de qualité telles qu’une piscine, un sauna, un hammam, un bar-restaurant semi-gastronomique avec terrasse, une aire de jeux, une laverie, et une connexion Wi-Fi. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 5 minutes à pied du Mail de Rochelongue avec ses commerces, animations et boutiques, ainsi qu’à 7 minutes de la plage. Sympathique appartement au premier étage avec ascenseur, d’une superficie de 38 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une cabine avec lit, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation, en parfait état, avec un parking privé sécurisé. Les charges incluent l’eau et l’électricité. Investissement garanti avec une rentabilité annuelle de 7 430 €, soit une rentabilité nette de 4 %.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau et des WC séparés.
- La résidence dispose de prestations de qualité telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un bar-restaurant semi-gastronomique avec terrasse, une aire de jeux, une laverie, et le Wi-Fi, le tout dans un environnement calme et sécurisé.
- Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied du Mail de Rochelongue avec ses commerces et animations, et à 7 minutes de la plage, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Le bien est en parfait état, climatisé et sécurisé par un parking privé, avec des charges comprenant l'eau et l'électricité, rendant la gestion simple et économique.
- Avec une rentabilité annuelle garantie de 7 430 € et une rentabilité nette estimée à 4 %, cet investissement garantit un rendement attractif tout en vous assurant un bien en excellent état.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244882
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 38.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 210
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
