Magnifique appartement T3 de 94 m² dans le quartier des Carmes à Avignon
Magnifique appartement T3 de 94 m² dans le quartier des Carmes à Avignon
Description
Situé au cœur des Carmes à Avignon intra-muros, ce superbe appartement T3 de 94,44 m² en parfait état offre un intérieur lumineux et spacieux. Composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et de nombreux rangements, il a été rénové avec soin pour allier charme ancien et confort moderne. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1948, son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et transports, idéal pour un mode de vie pratique et raffiné dans un quartier historique.
Prix de vente : 269 000 € | Taxe foncière : 920 € par an | Surface habitable : 94,44 m² | Nombre de lots : 6 | Pas de procédure en cours | Honoraires d’agence à la charge du vendeur
En résumé
- Cet appartement de 94,44 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1948, a été rénové avec soin, alliant charme et confort moderne.
- Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et de nombreux rangements, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- Son emplacement dans le quartier prisé des Carmes à Avignon vous offre un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, écoles et transports en plein centre historique.
- Le prix de vente est fixé à 269 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 920 €, ce qui reste très attractif pour un bien de cette superficie en plein centre-ville.
- Avec seulement 6 lots dans la copropriété et aucune procédure en cours, l’acquisition offre une tranquillité d’esprit, tout en bénéficiant d’un excellent classement énergétique (classe B) et faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3657138
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
