Appartement T3 à Mourenx avec rendement locatif de 6,62 % à vendre
Description
Vous souhaitez réaliser un placement rentable ? Cet appartement situé dans une copropriété de 30 lots à Mourenx est une opportunité à ne pas manquer. Loué à un locataire stable sans défaut de paiement, il ne nécessite aucun travaux. Il génère un revenu mensuel de 438 €, avec une taxe foncière estimée à 546 €. Le rendement brut s’élève à 6,62 %. Possibilité de financement via notre partenaire bancaire pour faciliter votre investissement.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’investir dans un appartement loué à Mourenx, avec un locataire en place stable et sans défaut de paiement, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate.
- Le bien génère un revenu mensuel de 438 €, avec une taxe foncière estimée à 546 €, assurant une gestion simple et prévisible.
- Avec une superficie de 66,47 m² (66 m² Carrez), ce logement dispose d’un séjour de 27,19 m², d’un balcon orienté sud-ouest et d’un emplacement en rez-de-chaussée.
- Son rendement brut est de 6,62 %, ce qui représente une excellente performance pour un investissement locatif, surtout avec la possibilité de financer grâce à notre partenariat bancaire.
- Le bien date de 1960, consomme peu d’énergie (classe D, 186 kWh/m²/an) et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’investir en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16815
- Prix: 64 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 777 € - 1 051 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
