Haut de villa T3 rénové avec jardin et balcon plein sud à Toulon
Haut de villa T3 rénové avec jardin et balcon plein sud à Toulon
Description
Charmant haut de villa traversant situé en Ouest de Toulon, à proximité des axes routiers, offrant un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d’eau et des WC indépendants. Entièrement rénové, cet appartement dispose de toutes les commodités modernes, dont la climatisation réversible dans toutes les pièces, le double vitrage, un cellier, la fibre optique, un balcon exposé plein sud, ainsi qu’un jardin privatif de 80m². La propriété permet également de stationner un à deux véhicules devant la maison. La taxe foncière s’élève à 1171€. Idéal pour une vie paisible avec un accès pratique aux routes principales.
En résumé
- Cet appartement en haut de villa traversant à Toulon Ouest de 56m², entièrement rénové, propose deux chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et une salle d’eau moderne.
- Il est doté d’un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, et d’un jardin privatif de 80m² pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- La climatisation réversible dans toutes les pièces et le double vitrage assurent un confort thermique optimal toute l’année.
- Vous avez la possibilité de stationner un à deux véhicules devant votre logement, pratique pour votre confort quotidien.
- Son prix de 260 000 euros (net vendeur à 250 000 euros) en fait une opportunité rare pour un bien rénové, bien situé, avec des prestations modernes et un espace extérieur privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3049963
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
