Appartement 3 pièces à Antibes face au Port Vauban avec piscine et terrasse
Appartement 3 pièces à Antibes face au Port Vauban avec piscine et terrasse
Description
Opportunité exceptionnelle dans une résidence raffinée au design unique, dotée de piscines et de jardins exotiques. Située face au Port Vauban et à seulement 5 minutes à pied du Vieux Antibes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement meublé de type 3 pièces, climatisé et entièrement équipé, se compose d’un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, d’une salle de douche avec toilettes, d’une salle de bain, d’une chambre avec lit double, d’une seconde chambre avec lit superposé, ainsi qu’une place de stationnement dans un parking couvert. Vendu loué avec un bail garantissant un loyer trimestriel, dont les charges telles que l’eau, l’électricité et la taxe d’habitation sont prises en charge par le gestionnaire. Le propriétaire peut profiter de plusieurs semaines par an de sa propriété, qui bénéficie également d’un avantage fiscal grâce au statut de location en meublé, permettant une rentabilité optimisée. Idéal pour un investisseur recherchant un bien de qualité, bien situé, géré efficacement et offrant un confort d’utilisation sans contraintes. À visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, d’une surface de 50.55 m², avec une terrasse de 13.50 m², situé dans une résidence d’exception face au Port Vauban à Antibes.
- Le bien est vendu loué, avec un loyer trimestriel garanti par contrat, et toutes charges courantes telles que l’eau, l’électricité et la taxe d’habitation sont pris en charge par le gestionnaire.
- La résidence offre des équipements haut de gamme, notamment des piscines, des jardins exotiques, une aire de stationnement dans un parking couvert, et bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du Vieux Antibes.
- La propriété a été construite en 1998, est climatisée et dispose de plus d’un lot dans une copropriété comptant 215 lots, pour des charges annuelles de 7440 euros.
- Enfin, cette opportunité est idéale pour un investisseur grâce à la fiscalité avantageuse du location en meublé et à la gestion efficace proposée, avec la possibilité d’en profiter plusieurs semaines dans l’année.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252956
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 50.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 215
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 7 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
