Appartement T2 meublé à vendre au centre de Rennes, lumineux et pratique
Appartement T2 meublé à vendre au centre de Rennes, lumineux et pratique
Description
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville, offrant un espace de 14 m² habitables et 30 m² au sol. Cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec de grandes fenêtres donnant sur une vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un coin nuit avec une chambre séparée et de nombreux rangements. La salle d’eau est pratique et fonctionnelle avec WC intégré. Une cave privative facilite le stockage supplémentaire. Situé dans une copropriété de 14 lots avec des charges annuelles de 624 €, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La location ou la vente dans ce quartier dynamique avec commodités, métro, écoles et commerces est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie D, classe climat B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 350 et 510 euros, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Guillaume COLEOU.
En résumé
- Cet appartement T2 entièrement meublé fait 14 m² habitables pour une surface totale au sol de 30 m², avec une grande luminosité grâce à ses grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée.
- Il est situé en plein cœur de Rennes, dans une copropriété de 14 lots, avec un montant annuel de charges de seulement 624 €.
- La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est individuel électrique, et une cave privative est incluse pour faciliter le rangement.
- Le bien est classé D en énergie et B en climat, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 350 et 510 € pour un usage standard.
- Son emplacement offre toutes les commodités à pied : métro, commerces, écoles et places publiques, ce qui en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618480
- Prix: 131 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 624 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
