Appartement 3 pièces à Antibes avec terrasse, piscine et stationnement
Appartement 3 pièces à Antibes avec terrasse, piscine et stationnement
Description
Opportunité exceptionnelle dans une résidence d’architecture atypique, offrant piscines et jardins exotiques, idéalement placée face au Port Vauban et à seulement 5 minutes à pied du Vieux Antibes. Cet appartement de 3 pièces, entièrement meublé, équipé et climatisé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une salle de bain, d’une chambre avec lit double et d’une seconde chambre avec lit superposé. Il bénéficie également d’une place de stationnement en parking couvert. Vendu loué avec un bail garantissant un loyer trimestriel, les charges courantes (eau, électricité, taxe d’habitation) étant payées par le gestionnaire. Le propriétaire peut profiter de son bien plusieurs semaines par an, tout en étant éligible à la fiscalité du Louer en meublé pour un revenu défiscalisé. Idéal pour un investisseur cherchant un bien de qualité, bien situé, géré, et permettant une utilisation récréative sans contraintes de gestion. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce bien se situe dans une résidence d’architecture atypique, avec piscines et jardins exotiques, offrant un cadre de vie unique face au Port Vauban et à 5 minutes à pied du Vieux Antibes, un emplacement très recherché.
- Il s’agit d’un appartement de 3 pièces meublé, équipé, climatisé, d’une superficie totale de 50,55 m², avec une terrasse de 13,50 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La configuration comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (une avec lit double, l’autre avec lit superposé), une salle d’eau avec toilette, et un parking couvert pour une facilité de stationnement.
- L’appartement est vendu loué avec un bail garanti, assurant un loyer trimestriel, alors que toutes les charges courantes (eau, électricité, taxe d’habitation) sont prises en charge par le gestionnaire, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- En plus de la rentabilité, vous bénéficiez de la possibilité de profiter du bien plusieurs semaines dans l’année, et d’une fiscalité avantageuse via le dispositif Louer en meublé, pour un revenu défiscalisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249951
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 50.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 215
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 7 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
