Appartement meublé avec terrasse, piscine et parking à Mandelieu-La-Napoule à vendre
Appartement meublé avec terrasse, piscine et parking à Mandelieu-La-Napoule à vendre
Description
Investissez dans un appartement meublé et climatisé de 38 m² situé dans une résidence sécurisée à Mandelieu-La-Napoule, à seulement 500 mètres des plages. Ce bien comprend une terrasse exposée sud-ouest d’environ 8 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Il bénéficie d’une place de parking en parking couvert. Loué via un bail jusqu’en 2028, il garantit un revenu annuel de 5306 € versé trimestriellement, avec l’entretien courant inclus dans les charges. La résidence propose également des services tels qu’une piscine, un spa et un restaurant, offrant un excellent rendement locatif de 6%. La copropriété se compose de 583 lots avec des charges annuelles de 1308 €, son classement énergétique étant en catégorie C, avec un DPE valable jusqu’en avril 2025. Idéal pour un investissement clé en main, sans gestion supplémentaire. Opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé à seulement 500 mètres des plages de Mandelieu-La-Napoule, est vendu loué jusqu’en 2028, ce qui vous assure un revenu annuel garanti de 5306 € versé trimestriellement.
- Il bénéficie d’un emplacement idéal dans une résidence sécurisée avec piscine, spa et restaurant, offrant un vrai confort et une valeur ajoutée pour la location ou la revente.
- La terrasse exposée sud-ouest d’environ 8 m² vous permet de profiter du soleil, et l’appartement inclut une place de stationnement en parking couvert pour votre tranquillité.
- La rentabilité de cet investissement est estimée à 6%, ce qui est très intéressant dans le contexte actuel, tout en étant sécurisé par un bail en cours.
- La copropriété compte 583 lots, avec des charges annuelles de 1308 €, et un DPE classé en catégorie C, pour une performance énergétique optimisée jusqu’en 2025.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254720
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 38.11 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 583
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 308 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
