Appartement T2 meublé avec parking à Mers-les-Bains, idéal pour investisseur
Appartement T2 meublé avec parking à Mers-les-Bains, idéal pour investisseur
Description
Appartement T2 entièrement meublé, idéal pour investisseurs, situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine et sauna. Il se trouve au cœur du quartier des villas classées de Mers-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et du cinéma. La résidence est à seulement 50 mètres de l’esplanade de la grande plage, composée de sable et de galets, et bordée de restaurants. Le port de pêche est à 3 km. L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains séparée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une place de parking privative. La gestion locative assure des loyers garantis, offrant une solution idéale pour investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 29,97 m², situé au cœur du quartier des villas classées de Mers-les-Bains, offre un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la grande plage, bordée de restaurants, avec une proximité immédiate des commerces et du cinéma.
- La résidence 3 étoiles avec piscine et sauna garantit un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement adapté à la gestion locative, avec loyers garantis, ce qui en fait une opportunité sûre pour un investissement rentable.
- La configuration incluant une entrée avec placard, une salle de bains séparée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, et une chambre, ainsi qu'une place de parking privative, vous assure confort et praticité.
- Son prix attractif de 66 000 EUR avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, associé à une consommation énergétique en classe D, permet une rentabilité potentielle dans un secteur très prisé.
- En tant qu'investissement locatif, cet appartement séduit par sa localisation en bord de mer, son environnement touristique et la gestion locative avec loyers garantis, ce qui réduit considérablement le risque de vacance locative.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126206
- Prix: 66 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
-
257 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mers les bains
- Code Postal 80350
- Quartier/Secteur Mers les bains , bord de mer, mers les bains, plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
