Appartement à Lyon 69003 avec jardin, parking, idéal pour jeune couple
Description
Idéal pour un jeune couple, cet appartement calme situé dans une résidence de 1995 entourée d’un jardin arboré, proposé par Cime Transactions et Emmanuelle Lyonnet, offre une vue sur les jardins de la copropriété. Composé d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour parqueté, d’une cuisine attenante au séjour, d’une belle chambre, d’une salle d’eau et de WC, il bénéficie d’une atmosphère paisible. Il est également modulable en un logement familial avec une simple modification pour créer une seconde chambre. Un parking en supplément peut également être envisagé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est une excellente opportunité. Contactez-nous rapidement. Haute performance énergétique avec un DPE classé D, charges de copropriété raisonnables avec 708€ par an, et estimations des coûts annuels entre 860 € et 1210 €. La résidence comprend 33 lots principaux.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé au premier étage, offre une belle pièce principale de 20 m² avec une vue sur le jardin, dans une résidence construite en 1995, au calme, entourée d’un jardin arboré.
- Composé d'une chambre spacieuse, il dispose également d’une salle d’eau et de WC, avec la possibilité de transformer l’espace pour créer une seconde chambre si besoin.
- La copropriété comprend 33 lots principaux, avec des charges annuelles de 708€, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
- Son DPE classé D, avec une consommation estimée entre 860 € et 1210 € par an, vous garantit une gestion énergétique maîtrisée.
- En option, vous pouvez ajouter un parking pour plus de confort, et sa proximité immédiate avec commerces et transports facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1130036
- Prix: 220 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 300 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
