Appartement duplex moderne avec terrasses à Saint-Étienne

Découvrez un appartement neuf, moderne et lumineux, stratégiquement situé dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Étienne. Ce duplex situé au dernier étage offre un espace de vie confortable comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur deux terrasses privatives, parfaites pour profiter des extérieurs. Il comporte trois chambres, un dressing indépendant, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparées. La résidence, récente et sécurisée, allie architecture contemporaine élégante à un environnement calme avec un écrin de verdure, carrés potagers partagés et local à vélos. Les prestations incluent double vitrage, équipements modernes et finitions soignées. Idéalement desservie : tramway T3 (arrêt Bardot) à 120 mètres, gare Saint-Étienne Châteaucreux en 3 minutes, centre-ville en 12 minutes, écoles et collège à moins de 650 mètres, Université Jean-Monnet à 21 minutes en tramway, proximité avec le Parc François-Mitterrand à 5 minutes à vélo. Frais de notaire réduits, garanties constructeur, faibles charges, bâtiment BBC/RE2020 et pas de frais d’agence. Visuels d’ambiance non contractuels. Disponible sur réservation, accessible 7 jours sur 7.

- Cet appartement de 77 m², situé au dernier étage, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte donnant directement sur deux terrasses privatives de 19 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Il comporte trois chambres et un dressing indépendant, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort optimisé.
- La résidence, récente et sécurisée, bénéficie de prestations modernes, double vitrage, antenne moderne, et un bâtiment conforme aux normes BBC/RE2020, garantissant faibles charges et performance énergétique.
- Sa situation géographique est idéale : à 120 mètres du tramway T3, à 3 minutes en tramway de la gare Saint-Étienne Châteaucreux, et à seulement 12 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.
- Avec un prix de 171 000 euros, vous profitez de frais de notaire réduits et de garanties constructeur, tout en étant dans un environnement calme, arboré et sécurisé, ce qui en fait un investissement à la fois pratique et pérenne.