Maison de village avec terrasse, garage, proche de Béziers

Belle maison de village en excellent état située dans un village satellite de Béziers, à environ 5 minutes de la ville et à 15 minutes de la mer. Cette propriété atypique était autrefois constituée de deux maisons, ce qui explique la présence d’un escalier de chaque côté. La terrasse exposée sud-ouest offre une magnifique vue sur les toits et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’un WC et un coin buanderie. À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec grande armoire, un espace de rangement, et une salle de douche avec WC. Un escalier mène à une petite pièce avec de grandes baies vitrées intégrée à la terrasse, idéale comme chambre d’amis, équipée d’un réfrigérateur pratique pour éviter des déplacements fréquents. Un autre escalier donne accès à une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC. À l’extérieur, un garage indépendant peut aussi faire office d’atelier ou d’espace repas en été. La maison comprend aussi un espace terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat local. Chauffage au gaz, climatisation, classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1517 € et 2053 € (sur 2021-2023). Les informations sur les risques naturels sont disponibles via le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici une maison de village de 80 m² avec 2 chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur proche de Béziers.
- La propriété offre une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur les toits, montagnes et un intérieur lumineux grâce à de grandes baies vitrées.
- La maison comprend deux escaliers indépendants menant à chaque chambre, avec salle d'eau et WC pour chacune, offrant une grande flexibilité et un confort optimal.
- Un garage indépendant de 15 m² peut servir d’atelier ou d’espace repas, tout en facilitant le stationnement.
- Son prix attractif à 159000 € et ses faibles coûts annuels énergétiques estimés entre 1517 € et 2053 €, avec une classe énergie D et classe climat D, font de cette maison une opportunité intéressante si vous cherchez un bien bien situé et fonctionnel.