Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand avec terrasse, livraison 2027, excellence énergétique
Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand avec terrasse, livraison 2027, excellence énergétique
Description
Appartement de 2 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100) avec une surface habitable de 41,09 m², situé au dernier étage (niveau 5). Il dispose d’une terrasse de 4,23 m² et d’un box privé, valeur estimée à 22 000 €TVA 20%. Le bien est en cours de livraison prévue pour juillet 2027. Son prix de vente est de 173 900 €, TTC, incluant annexes. La taxe foncière approximative s’élève à 605 €. La résidence a été construite en 2026, avec une excellente performance énergétique (classe A). La propriété offre également une vue dégagée, un emplacement privilégié, et une possibilité d’acquérir un parking privé. Prix communiqués par le promoteur, surface hors frais d’agence, avec une commission d’agence payée par le mandant.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 41,09 m² est situé au dernier étage, ce qui garantit une luminosité optimale et une vue dégagée.
- La livraison est prévue pour juillet 2027, vous permettant de planifier votre investissement avec une perspective de long terme.
- Son prix, à 173 900 € TTC, est compétitif, surtout en tenant compte de la qualité énergétique classe A et du fait qu'il inclut une terrasse de 4,23 m² et un box privé.
- La résidence, construite en 2026, offre une excellente performance énergétique avec une classe A, réduisant ainsi vos futurs coûts de chauffage.
- Avec une taxe foncière approximative de 605 €, cette propriété combine un bon rapport qualité/prix dans un emplacement stratégique à Clermont-Ferrand.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3945048
- Prix: 173 900 €
- Surface du Bien: 41.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
