Appartement T3 neuf avec balcon à Clermont-Ferrand (63100)
Description
Appartement de type T3 situé à Clermont-Ferrand (63100), au dernier étage d’un immeuble en construction livré en juillet 2027. Cet appartement de 55,78 m² dispose d’un balcon spacieux de 10,06 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. Un box privé est inclus dans le prix, d’une valeur de 22 000 € (TVA 20%). Le prix de vente est de 212 900 €, toutes annexes comprises, TVA incluse. La taxe foncière annuelle estimée est d’environ 795 €. La construction datant de 2026, ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe énergétique et GES A, favorisant des économies d’énergie. Ce bien, idéal pour un investissement ou une résidence principale, est situé dans un secteur en développement avec de nombreux commodités à proximité.
En résumé
- Vous avez un appartement de 55,78 m² situé au dernier étage d’un immeuble en cours de construction, livré en juillet 2027, ce qui vous garantit un logement neuf et moderne.
- Il comprend 3 pièces, dont deux chambres, avec un balcon de 10,06 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Le prix de vente est de 212 900 €, toutes annexes comprises, avec en plus un box privé d'une valeur de 22 000 €, TVA 20% incluse, une excellente opportunité pour vous garantir un stationnement sécurisé.
- La performance énergétique est classée A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- La taxe foncière est estimée à environ 795 € par an, un coût maîtrisable pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3948727
- Prix: 212 900 €
- Surface du Bien: 55.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 900 €
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