Appartement 3 pièces neuf à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec balcon et parking
Appartement 3 pièces neuf à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec balcon et parking
Description
Appartement de 3 pièces situé à Saint-Barthelemy-d’Anjou (49124), livré en avril 2028, avec une superficie totale de 66,91 m². Ce bien comprend deux chambres et un salon lumineux, avec un balcon spacieux de 10,82 m² pour profiter de l’extérieur. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une nouvelle résidence construite en 2026, offrant un cadre moderne et agréable. En annexes, un parking intérieur valorisé à 10 000 € (TVA 20%) est inclus. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 225 408 € TTC, avec une TVA à 10 % pour l’investissement. La taxe foncière estimée est d’environ 865 €. La résidence bénéficie d’une classification énergétique favorable (classe A), assurant une faible consommation d’énergie. Idéal pour investisseur recherchant un bien moderne et bien situé dans la région.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66,91 m², est situé au deuxième étage d'une résidence neuve programmée pour livraison en avril 2028, ce qui vous garantit un bien moderne avec des équipements récents.
- Il dispose d’un balcon de 10,82 m², parfait pour profiter de l’extérieur, et d’un parking intérieur valorisé à 10 000 €, inclus dans le prix, ce qui est un plus pour votre confort ou votre investissement.
- Le prix de vente hors frais d'agence est de 225 408 €, TVA à 10 %, ce qui reste compétitif pour une nouvelle construction dans cette région et avec ces prestations.
- La résidence étant construite en 2026, elle bénéficie d’un classement énergétique A, garantissant une faible consommation, un enjeu important pour réduire vos charges ou assurer la rentabilité si vous investissez.
- Avec une taxe foncière approximative de 865 €, vous avez une idée claire des coûts annuels, et l’ensemble du projet est proposé en tant qu’investissement potentiel intéressant, notamment pour louer ou résider dans un bien neuf, bien placé.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714998
- Prix: 225 408 €
- Surface du Bien: 66.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 408 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 408 €
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